ES MOMENTO DE INVERTIR EN VIVIENDA

La situación en el sector de la construcción es alarmante, pero ante este panorama y por primera vez voy aplaudir al gobierno Duque ya que en el cierre del Congreso de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) que se realizó en Cartagena, manifestó en revivir los planes que hace un año elimino, y es de destacar que se reactivan con mayor inversión (más de $10 Billones).

Hace un año el gobierno Duque elimino un par de programas que permitía incentivar a los Colombianos en adquirir vivienda, uno era un subsidio para la cuota inicial y el otro te permitía tener una tasa de interés en cero, esto ayudaba a que la recesión en el sector de la construcción se minimizara, pero por la decisión del actual gobierno la situación empeoro, en el ultimo año la cantidad de unidades de viviendas construidas era mayor al numero de usuarios interesados en adquirir casa.

Por primeras vez después de mas de 20 años los números eran negativos a nivel nacional, la situación es alarmante, pero ante este panorama y por primera vez voy aplaudir al gobierno Duque ya que en el cierre del Congreso de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) que se realizó en Cartagena, manifestó en revivir los planes que hace un año elimino, y es de destacar que se reactivan con mayor inversión (mas de $10 Billones), los aspectos que regresan al ruedo están contemplados con una inversión para los próximos 6 años, y auguran un impulso a las empresas del ramo que han sido las primeras afectadas por la crisis.

Las primeras tareas que el gobierno deberá realizar es en darle peso jurídico y fiscal en materia de construcción de vivienda de interés social (VIS), luego en reactivar los mecanismos para adquirir los subsidios de ‘Mi Casa Ya’ y VIS, también se crea un nuevo programa llamado ‘Semillero de Propietarios’ que también ira hasta el 2025, según lo manifestó el mandatario en el evento de Camacol, según las cuentas del gobierno pretende otorgar entre los años 2020 al 2025, 178.540 subsidios a la cuota inicial y 298.540 coberturas a la tasa de interés con el programa ‘Mi Casa Ya’, esto suma un valor de $9 billones, y se invertirán otros $1,4 Billones en el programa ‘Semillero de Propietarios’.

Así que si estas interesado en invertir en tu vivienda o ingresar al mercado de la fica raíz, esta puede ser una gran oportunidad de iniciar, pero ten en cuenta que estos programas se iniciaran en los próximos meses, pero sin duda alguna es grato saber que la oportunidad de aportar a mejorar el sector de la construcción esta en manos de todos, no es solo esperar a obtener trabajo en algún proyecto de vivienda, es también en otorgar oportunidades, te invito a que te acerques en los próximos meses al Fondo Nacional de Ahorro y consultes sobre estos programas, en los cuales puedes acceder en algún beneficio.

Por ultimo es de mencionar que aunque la situación es delicada, bebemos ver con buenos ojos las oportunidades que se presenten, es muy claro que el gobierno Duque ha demostrado inexperiencia y poca gobernabilidad, pero en este caso es un logro a que se debe resaltar, y así hayan diferencias políticas, el objetivo es claro a la hora de pensar en el desarrollo de la nación, y los invito a leer mas sobre el tema, entren a la ‘FNA’ o al Ministerio de Vivienda y entérese para que este sea el momento de invertir en vivienda.

Roberth L. Mancilla Gómez

Ing. Civil – Esp.